Estimation théorique
Allée de Peygaillard,33370 Bonnetan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Peygaillard,33370-Bonnetan indique un avis de valeur compris entre 357.000€ et 403.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.570€ et 4.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 10,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 357.000€ et 403.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.614€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.614€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues-près-Bordeaux (33013), comprenant 8729 habitants est de 10,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.036€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.291€ avec un indice de confiance de 8.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-25 | 24 | ALL DE PEYGAILLARD | 5 | 119 | 920 | 352546€ | 2963€ |
2020-02-25 | 27 | ALL DE PEYGAILLARD | 3 | 145 | 1669 | 375000€ | 2586€ |
2019-09-09 | 33 | ALL DE PEYGAILLARD | 4 | 127 | 720 | 251500€ | 1980€ |
2022-10-20 | 12 | ALL DE LALANDE | 1 | 84 | 963 | 379080€ | 4513€ |
2022-07-04 | 90 | LALANDE | 4 | 150 | 940 | 1200000€ | 8000€ |
2019-06-20 | 15 | ALL DE PEYGAILLARD | 4 | 129 | 240 | 364000€ | 2822€ |
2019-10-25 | 18 | ALL DES BERTRILLES | 2 | 85 | 275 | 174350€ | 2051€ |
2021-04-15 | 9 | ALL DU VIOLON | 4 | 74 | 1342 | 295000€ | 3986€ |
2020-01-02 | 16 | RUE CANTERANE | 5 | 89 | 609 | 200000€ | 2247€ |
2022-02-07 | 17 | RUE CANTERANE | 5 | 114 | 418 | 382350€ | 3354€ |
2021-07-13 | 9 | ALL DU VIOLON | 4 | 74 | 702 | 200000€ | 2703€ |
2022-12-09 | 5 | ALL DU VIOLON | 6 | 215 | 553 | 750190€ | 3489€ |
2019-07-05 | 29 | RUE CANTERANE | 2 | 49 | 767 | 172500€ | 3520€ |
2022-07-12 | 15 | LE VIOLON | 4 | 124 | 500 | 472000€ | 3806€ |
2021-11-16 | 8 | CHE DE COUTURE | 5 | 122 | 1076 | 412000€ | 3377€ |
2023-02-16 | 13 | RUE DE LA MERCI | 5 | 150 | 654 | 578850€ | 3859€ |
2022-12-07 | 16 | LE BOURG SUD | 5 | 130 | 70 | 330000€ | 2538€ |
2022-09-13 | 15 | ALL DU VIOLON | 7 | 140 | 0 | 396460€ | 2832€ |
2020-10-30 | 15 | ALL DU VIOLON | 7 | 140 | 1947 | 356460€ | 2546€ |
2019-12-26 | 19 | ALL DU VIOLON | 4 | 169 | 500 | 403000€ | 2385€ |
2023-06-23 | 23 | RUE DE LA MERCI | 4 | 83 | 435 | 304300€ | 3666€ |
2019-11-06 | 82 | PEYCHAU | 3 | 66 | 665 | 230000€ | 3485€ |
2022-10-20 | 21 | ALL DU VIOLON | 5 | 97 | 1454 | 287000€ | 2959€ |
2020-11-30 | 28 | ALL DU VIOLON | 4 | 98 | 500 | 350000€ | 3571€ |
2021-02-05 | 28 | ALL DU VIOLON | 4 | 98 | 1098 | 450000€ | 4592€ |
2020-12-17 | 6 | CHE DES MERLETTES | 5 | 136 | 725 | 200000€ | 1471€ |
2023-06-21 | 18 | COMPAYRET | 2 | 52 | 869 | 120000€ | 2308€ |
2022-10-24 | 29 | ALL DU VIOLON | 5 | 91 | 729 | 314000€ | 3451€ |
2020-09-11 | 16 | ALL DU PAS DOUEN | 4 | 88 | 0 | 295000€ | 3352€ |
2022-11-08 | 91 | LAFFITTE | 5 | 126 | 652 | 390000€ | 3095€ |
2021-04-27 | 19 | CHE DE TOURNON | 6 | 135 | 500 | 634200€ | 4698€ |
2019-07-11 | 65 | RTE DES GACHETS | 7 | 184 | 0 | 372800€ | 2026€ |
2021-07-13 | 19 | CHE DE TOURNON | 5 | 131 | 934 | 531000€ | 4053€ |
2019-07-19 | 91 | LAFFITTE | 4 | 88 | 864 | 250000€ | 2841€ |
2021-07-13 | 8 | ALL DE BAREAU | 3 | 77 | 500 | 263000€ | 3416€ |
2019-09-19 | 92 | LAFFITTE | 6 | 160 | 1100 | 402920€ | 2518€ |
2021-06-24 | 109 | LAFFITTE | 5 | 170 | 1289 | 469930€ | 2764€ |
2020-09-04 | 11 | CHE DE TOURNON | 4 | 91 | 522 | 256000€ | 2813€ |
2020-05-14 | 19 | ALL DU PAS DOUEN | 6 | 147 | 1045 | 262000€ | 1782€ |
2021-10-14 | 4 | LOT LE CLOS DU LAVOIR | 5 | 135 | 600 | 475900€ | 3525€ |
2021-01-06 | 11 | CHE DE TOURNON | 5 | 125 | 1000 | 370452€ | 2964€ |
2021-01-28 | 7 | CHE DU LAVOIR | 4 | 112 | 622 | 444850€ | 3972€ |
2023-03-02 | 30 | ALL DU PAS DOUEN | 5 | 123 | 864 | 420000€ | 3415€ |
2023-02-20 | 366 | MAISON ROUGE | 5 | 160 | 500 | 734000€ | 4588€ |
2023-05-30 | 46 | LOT LE BOCAGE | 4 | 93 | 877 | 380000€ | 4086€ |
2020-09-15 | 29 | ALL DU PAS DOUEN | 4 | 140 | 1018 | 276500€ | 1975€ |
2019-09-30 | 52 | ALL DU PAS DOUEN | 5 | 168 | 760 | 531100€ | 3161€ |
2020-05-11 | 124 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 5 | 115 | 411 | 327108€ | 2844€ |
2021-08-17 | 124 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 5 | 115 | 411 | 357950€ | 3113€ |
2022-10-17 | 128 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 3 | 40 | 990 | 349020€ | 8726€ |
2022-08-22 | 15 | LOT LE DOMAINE DE MAISON ROUGE | 4 | 89 | 447 | 385000€ | 4326€ |
2022-03-30 | 19 | RUE DU DOMAINE | 4 | 92 | 337 | 349757€ | 3802€ |
2020-09-10 | 25 | LOT LE DOMAINE DE MAISON ROUGE | 4 | 98 | 418 | 298200€ | 3043€ |
2020-02-04 | 175 | COLLINET | 3 | 86 | 451 | 190000€ | 2209€ |
2022-10-14 | 8 | CHE DE CHANTE RAINETTE | 4 | 113 | 262 | 340650€ | 3015€ |
2021-06-14 | 4 | LOT LES VERGERS | 5 | 118 | 500 | 457150€ | 3874€ |
2020-03-19 | 41 | LOT LE BOCAGE | 4 | 90 | 530 | 301450€ | 3349€ |
2022-04-14 | 3 | LOT LES VERGERS | 6 | 145 | 803 | 509700€ | 3515€ |
2019-09-05 | 10 | LOT LES COTEAUX DU BOCAGE | 4 | 91 | 629 | 359000€ | 3945€ |
2023-02-07 | 10 | RTE DE MAISON ROUGE | 5 | 134 | 607 | 305000€ | 2276€ |
2022-01-27 | 60 | ALL DU PAS DOUEN | 4 | 138 | 1500 | 483000€ | 3500€ |
2019-06-19 | 42 | RTE DES ECOLES | 4 | 134 | 1357 | 537000€ | 4007€ |
2022-08-17 | 42 | RTE DES ECOLES | 4 | 134 | 1357 | 673000€ | 5022€ |
2021-11-17 | 4 | LOT LES COTEAUX DU BOCAGE | 5 | 168 | 500 | 510146€ | 3037€ |
2019-06-26 | 4 | LOT LES COTEAUX DU BOCAGE | 5 | 168 | 500 | 516375€ | 3074€ |
2022-06-08 | 1 | RUE DU DOMAINE | 4 | 90 | 402 | 356286€ | 3959€ |
2021-09-10 | 39 | A ROUX | 6 | 136 | 1050 | 394250€ | 2899€ |
2019-07-31 | 39 | RTE DES GACHETS | 3 | 80 | 166 | 158000€ | 1975€ |
2020-03-10 | 7 | LOT COTEAUX DE MAISON ROUGE | 3 | 79 | 445 | 267900€ | 3391€ |
2022-03-16 | 36 | A ROUX | 4 | 214 | 1401 | 447040€ | 2089€ |
2021-02-16 | 38 | A ROUX | 5 | 128 | 847 | 340000€ | 2656€ |
2023-06-23 | 29 | RTE DES GACHETS | 10 | 189 | 12560 | 577311€ | 3055€ |
2019-07-04 | 419 | AU CIMETIERE | 6 | 188 | 3606 | 485350€ | 2582€ |
2022-04-08 | 5 | LOT LE BOCAGE | 4 | 84 | 646 | 325000€ | 3869€ |
2020-05-25 | 170 | MAISON ROUGE | 3 | 65 | 215 | 165000€ | 2538€ |
2021-06-28 | 4 | LOT LE BOCAGE | 5 | 107 | 737 | 376366€ | 3517€ |
2022-08-05 | 166 | MAISON ROUGE | 3 | 90 | 259 | 327980€ | 3644€ |
2023-04-27 | 11 | LOT LE BOCAGE | 4 | 129 | 814 | 349850€ | 2712€ |
2021-05-07 | 40 | RTE DES ECOLES | 6 | 161 | 1827 | 660400€ | 4102€ |
2020-09-10 | 16 | LOT LES ALLEES DU PARC | 3 | 80 | 425 | 279500€ | 3494€ |
2022-08-23 | 36 | ALL DU VIOLON | 6 | 210 | 500 | 794851€ | 3785€ |
2022-12-15 | 51 | ALL DU PAS DOUEN | 5 | 136 | 1000 | 455000€ | 3346€ |
2022-08-23 | 296 | RAGOUIL | 4 | 105 | 1000 | 400000€ | 3810€ |
2021-12-21 | 8 | LOT LES ALLEES DU PARC | 4 | 86 | 425 | 354940€ | 4127€ |
2019-07-30 | 38 | ALL DU VIOLON | 6 | 170 | 500 | 477000€ | 2806€ |
2021-03-29 | 14 | LOT LE BOCAGE | 4 | 83 | 752 | 345350€ | 4161€ |
2019-09-07 | 289 | CURE BOURSE | 4 | 70 | 222 | 113000€ | 1614€ |
2023-05-31 | 5 | CHE DE PEY MOUTON | 3 | 88 | 198 | 237600€ | 2700€ |
2020-07-10 | 6 | CHE DE CRUZEAU | 6 | 200 | 0 | 1400000€ | 7000€ |
2022-11-22 | 73 | LOT LE PARC DES CEDRES | 4 | 98 | 338 | 362000€ | 3694€ |
2020-10-28 | 343 | LOT LE VALLON | 4 | 122 | 1000 | 310900€ | 2548€ |
2022-10-03 | 42 | ALL DU VIOLON | 4 | 91 | 0 | 309997€ | 3407€ |
2023-06-12 | 42 | ALL DU VIOLON | 5 | 131 | 0 | 363100€ | 2772€ |
2022-10-21 | 42 | LOT LE PARC DES CEDRES | 4 | 95 | 991 | 393000€ | 4137€ |
2020-02-21 | 342 | LOT LE VALLON | 4 | 77 | 998 | 220000€ | 2857€ |
2022-09-14 | 38 | LOT LE PARC DES CEDRES | 4 | 91 | 1140 | 478500€ | 5258€ |
2022-08-30 | 341 | LOT LE VALLON | 5 | 99 | 1042 | 250000€ | 2525€ |
2019-09-13 | 61 | LOT LE PARC DES CEDRES | 6 | 106 | 759 | 367500€ | 3467€ |
2020-10-12 | 140 | PICHEVIN | 6 | 142 | 0 | 435000€ | 3063€ |
2020-12-18 | 42 | CHE DU BON COIN | 5 | 100 | 647 | 55000€ | 550€ |
2020-05-25 | 4 | LOT LE VALLON | 5 | 110 | 1330 | 330000€ | 3000€ |
2021-07-05 | 12 | RTE DE L EGLISE | 4 | 97 | 612 | 313106€ | 3228€ |
2021-03-25 | 64 | LOT LE PARC DES CEDRES | 5 | 112 | 874 | 363700€ | 3247€ |
2021-01-13 | 15 | RTE DES GACHETS | 4 | 104 | 952 | 334000€ | 3212€ |
2021-09-22 | 18 | RTE DE MARON | 3 | 60 | 146 | 224420€ | 3740€ |
2020-09-04 | 5 | CHE DE GOURION | 4 | 178 | 6366 | 427500€ | 2402€ |
2022-07-04 | 5 | CHE DE GOURION | 4 | 178 | 500 | 830000€ | 4663€ |
2022-03-21 | 48 | ALL DU VIOLON | 5 | 139 | 1421 | 480000€ | 3453€ |
2022-10-25 | 20 | LE TERTRE DES FORGES | 5 | 128 | 500 | 275000€ | 2148€ |
2023-03-22 | 20 | LE TERTRE DES FORGES | 5 | 128 | 500 | 297200€ | 2322€ |
2021-07-08 | 48 | ALL DU VIOLON | 4 | 178 | 1238 | 745700€ | 4189€ |
2020-09-02 | 10 | LE TERTRE DES FORGES | 4 | 115 | 600 | 370000€ | 3217€ |
2020-12-21 | 252 | LA PLANTEYRE | 2 | 50 | 321 | 170000€ | 3400€ |
2020-07-30 | 252 | LA PLANTEYRE | 5 | 145 | 321 | 420000€ | 2897€ |
2019-11-28 | 2 | BARTAU | 5 | 95 | 325 | 231000€ | 2432€ |
2023-06-08 | 2 | BARTAU | 5 | 95 | 325 | 336300€ | 3540€ |
2021-06-15 | 7 | RTE DES ECOLES | 4 | 99 | 554 | 374650€ | 3784€ |
2020-02-21 | 9 | LE PARADIS | 6 | 176 | 830 | 655000€ | 3722€ |
2022-01-21 | 12 | RTE DE MARON | 3 | 145 | 500 | 504100€ | 3477€ |
2022-08-23 | 3 | LA BIVEYES | 5 | 93 | 806 | 328000€ | 3527€ |
2022-07-26 | 3 | LA BIVEYES | 5 | 93 | 806 | 376000€ | 4043€ |
2019-11-14 | 9000 | PELET | 4 | 145 | 2530 | 620000€ | 4276€ |
2019-06-14 | 12 | RTE DE MARON | 4 | 97 | 1500 | 540000€ | 5567€ |
2020-08-25 | 426 | BEAUSEJOUR-NORD | 5 | 150 | 578 | 209523€ | 1397€ |
2021-11-25 | 135 | AU MAYNE DE PEROT | 4 | 113 | 677 | 190030€ | 1682€ |
2023-05-25 | 81 | CROIX DE MAUBEC | 5 | 130 | 0 | 325000€ | 2500€ |
2023-03-13 | 81 | CROIX DE MAUBEC | 5 | 130 | 0 | 600000€ | 4615€ |
2019-07-03 | 94 | ALL DU PAS DOUEN | 7 | 156 | 0 | 301000€ | 1929€ |
2022-10-26 | 94 | ALL DU PAS DOUEN | 7 | 156 | 1509 | 439300€ | 2816€ |
2021-09-28 | 3 | CHE DE GOURION | 2 | 54 | 0 | 147900€ | 2739€ |
2021-02-23 | 10 | RTE DES ECOLES | 4 | 250 | 0 | 90000€ | 360€ |
2019-07-26 | 32 | LE TERTRE DES FORGES | 5 | 115 | 700 | 386100€ | 3357€ |
2019-10-08 | 260 | LA PLANTEYRE | 4 | 91 | 580 | 160000€ | 1758€ |
2020-06-04 | 9 | DOM DU PIN | 5 | 105 | 1111 | 373000€ | 3552€ |
2022-07-04 | 3 | CHE DE L ANCIENNE FORGE | 5 | 175 | 1000 | 588000€ | 3360€ |
2021-03-19 | 26 | AV DE CREON | 4 | 104 | 223 | 288188€ | 2771€ |
2020-10-02 | 5 | LOT LE CLOS DE BELLEGARDE | 4 | 90 | 421 | 324000€ | 3600€ |
2022-08-23 | 293 | DESTAN | 4 | 132 | 82 | 366650€ | 2778€ |
2022-07-07 | 350 | BORDENAVE | 4 | 80 | 1129 | 334000€ | 4175€ |
2023-01-20 | 350 | BORDENAVE | 4 | 80 | 1129 | 375000€ | 4688€ |
2019-09-27 | 11 | RUE AUSONE | 5 | 110 | 990 | 315000€ | 2864€ |
2020-09-03 | 431 | IVON | 5 | 109 | 2277 | 262500€ | 2408€ |
2022-02-18 | 9008 | LOT COTTAGE BEAU SEJOUR | 6 | 160 | 965 | 390000€ | 2438€ |
2022-12-06 | 3 | LARTIGUE | 4 | 101 | 766 | 253800€ | 2513€ |
2023-01-26 | 1 | CHE DE L ANCIENNE FORGE | 7 | 200 | 706 | 445600€ | 2228€ |
2022-03-02 | 86 | AV DE L ENTRE DEUX MERS | 1 | 50 | 303 | 210000€ | 4200€ |
2020-12-01 | 23 | CHE DU BON COIN | 6 | 136 | 107 | 124000€ | 912€ |
2020-10-19 | 27 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 520 | 265100€ | 3119€ |
2022-06-16 | 27 | CHE DU PIN | 4 | 85 | 520 | 294000€ | 3459€ |
2020-04-28 | 258 | CORCHE BOEUF | 4 | 225 | 2000 | 665273€ | 2957€ |